Sie suchen eine kompetente Hausverwaltung mit Erfahrung und Sitz in Leipzig?

Wir bieten Ihnen als Hausverwaltung in Leipzig die umfassende technische und kaufmännische Betreuung mit transparenten Geschäftsprozessen, kompetenten und serviceorientierten Mitarbeitern sowie umfassende und zukunftstauglichen Konzepten.

Da jede Immobilie und jede Eigentümergemeinschaft anders strukturiert ist, liefern wir keine Standardkonzepte. Unsere besondere Stärke, als Hausverwaltung, ist die Individualität.

Schön das Sie uns gefunden haben!

Die HS Hausverwaltung und Objektmanagement Leipzig GmbH ist eine moderne, inhabergeführte Hausverwaltung, mit Sitz in Leipzig.

Wir sagen, was wir denken, wir tun, was wir sagen, und stehen persönlich für das, was wir tun.

Rufen sie uns jetzt an 034297-166342 oder fordern Sie hier hier weitere Informationen zu uns als Hausverwaltung an.

DARIN SIND WIR GUT

Die HS Hausverwaltungs -und Objektmanagement GmbH übernimmt nicht nur die verwaltungsmäßige Betreuung von Mehrfamilienhäusern für Einzeleigentümer oder Eigentümergruppen (Erbengemeinschaften, Gesellschaften bürgerlichen Rechts etc.), sondern bietet in ihrem Leistungsspektrum insbesondere schwerpunktmäßig die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften einschließlich Mietsondereigentumsverwaltung an. Wenn Sie Interesse an einem unserer Leistungbilder gefunden haben, erstellen wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot oder senden Ihnen einen Musterverwaltungsvertrag per Fax oder Email.

Im Rahmen der Miethausverwaltung erledigen wir für Sie folgende Aufgaben:

• Durchführung des Mietinkasso (einschließllich Überwachung und Beitreibung rückständiger Mieten).
• Durchführung von Mieterhöhungen nach § 2-4 Miethöhegesetz.
• Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten.
• Vetretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerkern.
• Durchführung und Überwachung von Reparaturmaßnahmen.
• Erledigung sämtlichen Zahlungsverkehrs.
• Anfertigung der jährlichen Nebenkostenabrechnung für Heiz- und Betriebskosten (einschließlich Vorauszahlungsanpassung).
• Anfertigung der finanzamtsgemäßen jahres- und quartalsweisen Zwischenabrechnungen.
• Eine ausführliche Herbstbegehung (mit den Eigentümern) bei Miethäusern.
• Übernahme der Geschäftsführung bei BGB-Gesellschaften auf Wunsch der Kommandisten.

Im Rahmen der Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften erledigen wir für Sie folgende Aufgaben:

• Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung sowie notwendiger Ersatz- oder ausserordentlicher Eigentümerversammlungen.
• Umsetzung der in den Eigentümerversammlungen gefaßten Beschlüsse einschließlich aufstellen, ändern und durchsetzen der Hausordnung.
• Erstellen der jährlichen Wohngeldabrechnung auf der Basis der im Wirtschaftsjahr zu verzeichnenden Zahlungsvorgänge.
• Erstellen des Wirtschaftsplanes für das betreffende Wirtschaftsjahr.
• Regelmäßige Begehung des verwalteten Objektes einschließlich einer ausführlichen, jährlichen Herbstbegehung mit dem Beirat zur Begutachtung des baulichen Zustandes.
• Veranlassung, Beaufsichtigung und Abwicklung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum auf der Basis entsprechend eingeholter Angebote.
• Weitere Leistungen wie z.B. die Vertretung der Gemeinschaft gegenüber Behörden und Handwerkern etc.; die Überwachung von Wohngeldzahlungen; das Einsetzen der Mahnbuchhaltung; die Abwicklung von Schadensfällen u.s.w.

HIER SIND WIR ERFOLGREICH

In Leipzig betreuen wir einen ständig wachsenden Wonhnungsbestand.
Dabei bewirtschaften wir heute eine Fläche von über 50.000 m².
Zu unseren Kunden zählen Privatpersonen, Eigentümergesellschaften, Unternehmer, Banken, Sparkassen und Versicherungen.